Анализ структуры и динамики кредитного портфеля банка

Информация » Анализ организации процесса кредитования в банке на примере ЗАО ВТБ 24 » Анализ структуры и динамики кредитного портфеля банка

Страница 6

Банк продолжает развитие ипотечного продуктового ряда. Ипотечные кредиты охватывают все сегменты современного рынка недвижимости:

- приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке жилья;

- приобретение квартир и жилых домов на этапе строительства;

- финансирование крупных потребительских трат под залог имеющейся в собственности жилой недвижимости;

- улучшение жилищных условий;

- рефинансирование ипотечных кредитов, ранее предоставленных другими банками;

- приобретение объектов коммерческой недвижимости.

Вместе с тем, развитие и усиление давления экономического кризиса в России во II полугодии 2008 г. вынудило участников рынка, в том числе и ВТБ24, пересмотреть приоритеты дальнейшего развития ипотечного бизнеса и сконцентрироваться, прежде всего, на снижении рисков и повышении качества и доходности ипотечного портфеля.

В таблице 13 представлена характеристика ипотечных кредитов, выдаваемых банком ВТБ 24 (ЗАО) клиентам.

Таблица 13 – Характеристика ипотечных кредитов, выдаваемых банком ВТБ 24 (ЗАО) клиентам

Вид ипотечного кредита

Валюта

Сумма

Срок

Процентные ставки (годовые)

1. Ипотечный кредит с переменной ставкой

Рубли

От 300 000

50 лет

13,1% - 18,1%

2. Ипотечный кредит с переменной ставкой (без страхования жизни)

Рубли,

От 300 000

50 лет

16,1% - 18,1%

3. Квартира в новостройке

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

14,1% - 19,1%

4. Квартира на вторичном рынке жилья

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

14,1% - 16,6%

5. Квартира на вторичном рынке жилья (без страхования жизни)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

12,6% - 19,6%

6. Кредит на покупку залоговой недвижимости

Рубли, доллары США, Евро

50 лет

8,75% - 10%

7. Нецелевой ипотечный кредит (до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

12,1% - 19,4%

8. Нецелевой ипотечный кредит (до 70%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

12,85% - 19,9%

9. Нецелевой ипотечный кредит (при оформлении неполного страхового полиса, до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

11,85% - 22,4%

10. Нецелевой ипотечный кредит (при оформлении неполного страхового полиса, до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

11,85% - 22,9%

В связи с усилением экономического кризиса в РФ в октябре 2008 г. банк ввел временный мораторий на предоставление ряда ипотечных продуктов, ужесточил требования, предъявляемые к заемщикам при получении кредитов, а также отказался от приобретения ипотечных активов у других участников рынка.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Другие материалы:

Анализ депозитных валютных операций АО «Казкоммерцбанк»
Особое место среди текущих валютных операций занимают операции по привлечению валютных средств. Данный вид операций является одним из основных видов валютных операций коммерческих банков. Большинство предприятий, традиционно занимающихся ...

Общая характеристика деятельности «Приорбанк» ОАО
«Приорбанк» ОАО является одним из ведущих финансовых учреждений Республики Беларусь, лидируя в освоении новых банковских технологий и идей. Он также является коммерческой организацией, имеющей исключительное право осуществлять в совокупно ...

Операции с векселями
Операции с векселями – одна из старейших банковских операций, которая занимает важное место в деятельности коммерческих банков. Реабилитация векселя как особой формы долгового обязательства и формирование в России во многом новой норматив ...