Анализ структуры и динамики кредитного портфеля банка

Информация » Анализ организации процесса кредитования в банке на примере ЗАО ВТБ 24 » Анализ структуры и динамики кредитного портфеля банка

Страница 6

Банк продолжает развитие ипотечного продуктового ряда. Ипотечные кредиты охватывают все сегменты современного рынка недвижимости:

- приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке жилья;

- приобретение квартир и жилых домов на этапе строительства;

- финансирование крупных потребительских трат под залог имеющейся в собственности жилой недвижимости;

- улучшение жилищных условий;

- рефинансирование ипотечных кредитов, ранее предоставленных другими банками;

- приобретение объектов коммерческой недвижимости.

Вместе с тем, развитие и усиление давления экономического кризиса в России во II полугодии 2008 г. вынудило участников рынка, в том числе и ВТБ24, пересмотреть приоритеты дальнейшего развития ипотечного бизнеса и сконцентрироваться, прежде всего, на снижении рисков и повышении качества и доходности ипотечного портфеля.

В таблице 13 представлена характеристика ипотечных кредитов, выдаваемых банком ВТБ 24 (ЗАО) клиентам.

Таблица 13 – Характеристика ипотечных кредитов, выдаваемых банком ВТБ 24 (ЗАО) клиентам

Вид ипотечного кредита

Валюта

Сумма

Срок

Процентные ставки (годовые)

1. Ипотечный кредит с переменной ставкой

Рубли

От 300 000

50 лет

13,1% - 18,1%

2. Ипотечный кредит с переменной ставкой (без страхования жизни)

Рубли,

От 300 000

50 лет

16,1% - 18,1%

3. Квартира в новостройке

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

14,1% - 19,1%

4. Квартира на вторичном рынке жилья

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

14,1% - 16,6%

5. Квартира на вторичном рынке жилья (без страхования жизни)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

50 лет

12,6% - 19,6%

6. Кредит на покупку залоговой недвижимости

Рубли, доллары США, Евро

50 лет

8,75% - 10%

7. Нецелевой ипотечный кредит (до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

12,1% - 19,4%

8. Нецелевой ипотечный кредит (до 70%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

12,85% - 19,9%

9. Нецелевой ипотечный кредит (при оформлении неполного страхового полиса, до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

11,85% - 22,4%

10. Нецелевой ипотечный кредит (при оформлении неполного страхового полиса, до 60%)

Рубли, доллары США, Евро

От 10 000

20 лет

11,85% - 22,9%

В связи с усилением экономического кризиса в РФ в октябре 2008 г. банк ввел временный мораторий на предоставление ряда ипотечных продуктов, ужесточил требования, предъявляемые к заемщикам при получении кредитов, а также отказался от приобретения ипотечных активов у других участников рынка.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Другие материалы:

Реорганизация кредитных организаций
Одним из наиболее эффективных направлений реструктурирования банковской системы является реорганизация кредитных организаций, при которой может быть в максимальной степени обеспечена защита интересов кредиторов. Кроме того, за счет концен ...

Необходимость и цели государственного регулирования
Регулирование рынка ценных бумаг - это упорядочение деятельности на нем всех его участников. Регулирование участников рынка может быть внешним и внутренним. Внутреннее регулирование - это подчиненность деятельности данной организации ее с ...

Открытие и ведение счетов в иностранной валюте
Согласно Федеральному закону "О валютном регулировании и валютном контроле" нерезиденты - юридические лица вправе открывать банковские счета (банковские вклады) в иностранной валюте и валюте РФ только в уполномоченных банках. Д ...