Анализ ссудного портфеля АО "Казкоммерцбанк"

Информация » Ипотечное кредитование в Республике Казахстан » Анализ ссудного портфеля АО "Казкоммерцбанк"

Страница 7

Кредиты клиентам выдаются под залог недвижимости, гарантий, товарных запасов, оборудовании, государственных ценных бумаг, акций и депозитов Залог оценивается очень консервативно, в случае необходимости приглашаются независимые эксперты. По состоянию на 31 декабря 2009 доля необеспеченных ссуд (брутто) снизилась и составила 3,1% в сравнении с 4,5% на конец 2008 года. В структуре необеспеченных ссуд преобладают краткосрочные кредиты, выданные надежным клиентам.

2.3 Сравнительный анализ осуществления ипотечного кредитования коммерческими банками и оценка рисков

Строительство объектов жилой недвижимости, а также завершение строительства некоторых строительных объектов на 1 апреля 2010 года занимает второй по размеру удельный вес в ссудном портфеле банков второго уровня – 26,2%, или 1914,7 млрд. тенге в денежном выражении. К сравнению, аналогичный удельный вес занимает торговля (26,5%), следующей отраслью является непроизводственная сфера (услуги) – 24,0%.

Займы банков второго уровня Республики Казахстан по видам деятельности на 1 апреля 2010 года представлены на рисунке 2.8.

Рисунок 2.8. Займы банков второго уровня Республики Казахстан по видам деятельности на 1 апреля 2010 года

С начала 2009 года происходит ухудшение качества ссудного портфеля банков второго уровня Казахстана. По состоянию на 1 апреля 2010 года доля неработающих кредитов (займы, классифицированные как сомнительные пятой категории и безнадежные, а также провизии, созданные по однородным кредитам) составила 35,9% от общего портфеля, в то время как в начале 2009 года она составляла только 8,12%.

Хотя доля неработающих кредитов увеличилась, в абсолютном значении размер неработающих кредитов снизился по сравнению с показателем на начало 2009 года. БТА Банк, Альянс Банк, ТЕМIРБАНК, Банк Позитив Казахстан, Метрокомбанк, КАЗКОММЕРЦБАНК, Мастербанк, КЗИ Банк – банки – в порядке "лидерства" по доле неработающих кредитов. По состоянию на 1 апреля 2010 года около 20% и более ссудного портфеля этих банков являются нерабочими.

Доля неработающих кредитов в портфеле банков второго уровня Казахстана представлена на рисунке 2.9.

Рисунок 2.9. Доля неработающих кредитов в портфеле банков второго уровня Казахстана

Общая сумма безнадежных кредитов среди ипотечных займов в первом квартале 2010 года уменьшилась на 30% с 119,4 млрд. тенге до 83,6 млрд. тенге, а также уменьшилась их доля с 14,1% до 11,2%.

Также следует отметить уменьшение общей суммы стандартных кредитов среди ипотечных займов в первом квартале 2010 года с 200,7 млрд. тенге до 143,4 млрд. тенге, их доля уменьшилась с 23,7% до 19,2%.

Сумма сомнительных кредитов среди ипотечных займов в первом квартале 2010 года существенно не изменилась, но их доля заметно возросла с 62,2% до 69,6%.

Качество ипотечных жилищных займов Казахстана в первом квартале 2010 года представлено на рисунке 2.10.

Рисунок 2.10. Качество ипотечных жилищных займов Казахстана в первом квартале 2010 года

Займы физическим лицам на покупку и строительство жилья по сравнению с показателями за четвертый квартал 2009 года на 1 апреля 2010 года уменьшились на 11% и составили 843,5 млрд. тенге. Займы физическим лицам на покупку и строительство жилья в Казахстане представлены на рисунке 2.11.

Страницы: 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Другие материалы:

Сущность и классификация валютных операций
Существуют ключевые понятия валютных операций и валютного регулирования, без рассмотрения которых нельзя правильно определить значение тех или иных моментов сделок. Одним из таких понятий является "валютный рынок". Валютный рыно ...

Реализация заложенного имущества
С правовой точки зрения залогодержателем является кредитор по обеспеченному залогом основному обязательству, который нацелен на оперативную реализацию заложенного имущества в случае невозврата кредитных средств (ст. 334 ГК РФ). С этих поз ...

Техническая инфраструктура Интернет-банкинга: организация безопасности дистанционного обслуживания
Системы «Интернет-Банк» построены на счетах банков, с которыми можно оперировать как в онлайновом режиме, так и традиционными способами. Технологически каждый счет есть не что иное, как запись в базе данных. Платеж сводится к согласованно ...