АО «Народный банк» на рынке услуг ипотечного кредитования
АО «Народный банк Казахстана» - крупнейший универсальный коммерческий банк Республики Казахстана, успешно работающий на благо своих клиентов более 80 лет, одна из самых надежных и диверсифицированных финансовых структур Казахстана. Рейтинги международных агентств приведены в приложении 3.
Акционерное общество «Народный банк Казахстана» было основано на базе реорганизационного Сберегательного банка Республики Казахстан и на протяжении ряда лет являлось агентом Правительства РК по выплатам пенсий и пособий.
Проведенная в 2001 году приватизация Народного банка позволила реструктуризировать бизнес для того, чтобы иметь возможность предоставлять своим клиентам максимально широкий спектр качественных услуг.
Основная задача – это дальнейшее развитие ориентированной на интересы клиентов региональной финансовой группы, которая предоставляет в Казахстане и соседних странах услуги на всех сегментах финансового рынка (банковском, страховом, пенсионном, ценных бумаг, лизинговом), высоко ценит свою репутацию, работает по европейским стандартам, эффективно использует свой капитал и человеческие ресурсы
АО «Народный банк» по праву считается самым надежным банком Казахстана.
Сегодня АО «Народный банк» предлагает следующие виды ипотечных программ:
Программа «Новая ипотека»
Программа «Своя ипотека»
Программа «Ипотека lights»
Программа «На приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства жилья»
Программа «На приобретение строящейся недвижимости»
Программа «На индивидуальное строительство и ремонт жилья»
Программа «Улучшение жилищных условий»
Ипотечное кредитование по программе АО «Казахстанская ипотечная компания»
Рассмотрим подробнее некоторые из них:
1. Программа «Новая ипотека»
Целевое назначение данной программы это кредиты на приобретение только жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию, входящей в состав жилищного фонда (квартиры, жилые дома), а также на рефинансирование ранее выданных ипотечных займов, соответствующих требованиям настоящей программы, которые на момент рефинансирования обеспечены недвижимостью, введенной в эксплуатацию. Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке не предусмотрено.
Целевая группой данной программы являются физические лица – резиденты РК.
Условия программы:
- Срок кредитования – от 15 до 25 лет.
- Валюта – тенге.
- Ставка вознаграждения* в тенге - от 13,5 до 17% годовых.
- Максимальная сумма кредита:
- Для недвижимости, расположенной в г.Алматы и г.Астана - 50 млн. тенге;
- Для недвижимости, расположенной в остальных регионах - 20 млн. тенге.
- Документальное подтверждение дохода требуется.
- Отличительным условием предоставления кредитов по программе является возможность участия не более двух созаемщиков. При участии в проекте созаемщика(ов) в расчет платежеспособности берется совокупный доход всех участников (заемщика/созаемщика(ов)).
- Ставка вознаграждения и срок кредита зависит от платежеспособности и являются фиксированными на весь срок предоставления займа.
- Возрастные ограничения – заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 65 лет на момент полного погашения кредита.
- Обязательно страхование - личное (от несчастных случаев и утраты трудоспособности), имущественное (предмета залога) и титульное (страхование потери заложенного имущества в результате утраты права собственности).
- Срок рассмотрения кредитной заявки - 7 рабочих дней.
В качестве основного и дополнительного обеспечения может быть принята приобретаемая и/или имеющаяся жилая недвижимость, введенная в эксплуатацию;
Коммерческая недвижимость, принадлежащая физическим лицам, может быть принята только в качестве дополнительного обеспечения. Предоставление в обеспечение земельного участка не допускается.
Эффективная ставка вознаграждения - в тенге – от 13,4%
Программа «Ипотечный бонус»
2. Программа «Ипотека lights»
Целевое назначение.
Кредиты физическим лицам (резиденты РК) представляются на приобретение готовой к эксплуатации и строящейся недвижимости.
Условия программы:
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Валюта – тенге, доллары США, Евро.
- Минимальная сумма кредита - эквивалент 5000 дол.сша/евро
Другие материалы:
Финансовые коэффициенты кредитоспособности клиентов
В мировой и российской банковской практике для оценки кредитоспособности заемщика используются различные финансовые коэффициенты. Их выбор определяется особенностями клиентуры банка, возможными причинами финансовых затруднений, кредитной ...
Развитие российской биржи
Фондовый отдел Московской биржи, подобно ее товарной части, доминировал в отношении всех остальных фондовых отделов бирж страны. Сумма сделок фондового отдела биржи в Москве в 1924/1925 г. составила около 123 млн. руб.; Петербургской бирж ...
Структура банковской системы и факторы ее развития
Банковская система - совокупность различных видов национальных банков и кредитных учреждений, действующих в рамках общего денежно-кредитного механизма. Эта система включает Центральный банк, сеть коммерческих банков и других кредитно-расч ...
