Сущность и основные принципы ипотечного кредитования
-может быть заложено то имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного владения;
-законодательной базой ипотечного кредитования является залоговое право, на основе которого оформляется распродажа перешедшего к кредитору имущества;
-развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и развитого института ее оценки;
-ипотечное кредитование осуществляют, как правило, специализированные ипотечные банки.
Юридической и экономической предпосылкой возникновения ипотечного кредита является наличие развитой системы права частной собственности на недвижимость и, прежде всего, на землю. Без частной собственности на землю и институционального обеспечения ее купли-продажи широкое развитие ипотечного кредита невозможно [5].
Таким образом, исторически ипотечное кредитование было порождено хозяйственными отношениями как наиболее надежная форма обеспечения обязательств должника. Ипотечное кредитование выступает существенным фактором экономического и социального развития страны.
Другие материалы:
Биржевые операции
К драгоценным металлам, являющимся предметом биржевых сделок, относится прежде всего золото.
Биржевые сделки могут проводиться с золотом как с физическим металлом , так и с ценными бумагами ,обеспеченными золотом.
Ценные бумаги , обеспе ...
Порядок учета операций по оплате труда, социальному страхованию и
обеспечению
Для отражения в бухгалтерском учете банка соответствующих операций используются следующие балансовые счета:
Номер счета
Вид счета
Наименование счета
971
А
Расходы по содержанию аппарата управления
904
016
А-П ...
Общая характеристика деятельности «Приорбанк» ОАО
«Приорбанк» ОАО является одним из ведущих финансовых учреждений Республики Беларусь, лидируя в освоении новых банковских технологий и идей. Он также является коммерческой организацией, имеющей исключительное право осуществлять в совокупно ...
