Порядок продажи услуг кредитования и проведения предкредитной проверки
Целевое направление кредитование: финансирование кассовых разрывов (овердрафты), пополнение оборотных средств. Предпочтение отдается компаниям, в которых опыт работы предприятия / группы предприятий в отрасли составляет не менее 2 лет.
Предприятия не должны быть сильно зависимыми от одного контрагента, доля одного контрагента не должна превышать 50% от объема продаж. Собственный капитал предприятия/ группы предприятий должен иметь положительную величину.
При совершении операций кредитования Банком отдается предпочтение лояльным клиентам, поддерживающим стабильные обороты по расчетным счетам в Банке, либо потенциальным клиентам, готовым начать активное сотрудничество с Банком, в т.ч. перевести обороты на расчетный счет в Банке.
Банк принимает в качестве обеспечения предметы залога, имеющие ликвидность не ниже "средней". К имуществу, имеющую «низкую» ликвидность, можно отнести: товары в обороте, прочее имущество (мебель, бытовая техника и т.д.), оборудование (промышленное, торговое и т.д.).Понижающие коэффициенты, применяемые при оценке отдельных видов имущества, основные виды недвижимости, принимаемой к залогу представлены в таблице.
Таблица
|
Недвижимость | |
|
Нежилые помещения (офисные, под магазин, встроенные, гаражные боксы) |
0,8-0,4 |
|
Складские и производственные помещения (склад с пристройками) |
0,6-0,4 |
|
Жилые помещения: | |
|
комнаты |
0,6-0,7 |
|
однокомн. квартиры (в крупных городах, в центре) |
0,6-0,7 |
|
однокомн. квартиры (в небольших городах, в поселках) |
0,4-0,6 |
|
2-х и 3-х комн. квартиры (в крупных городах, в центре) |
0,4-0,6 |
|
2-х комн. квартиры (в небольших городах, в поселках) |
0,4 |
|
4-х и 5-ти комнатные квартиры |
0,4 |
|
Транспортные средства | |
|
Легковые автомобили: | |
|
Отечественного производства до 5-ти лет |
0,5 – 0,6 |
|
Отечественного производства свыше 5-ти лет |
0,5 – 0,6 |
|
Иностранного производства (до 3-х лет) |
0,5-0,6 |
|
Иностранного производства (свыше 3-х и до 5-ти лет) |
0,5 – 0,6 |
|
Иностранного производства (свыше 5-ти лет) |
0,5 – 0,6 |
|
Грузовые автомобили: | |
|
Отечественного производства до 2-х лет |
0,4-0,5 |
|
Отечественного производства до 7-и лет |
0,4-0,5 |
|
Отечественного производства свыше 7-и лет |
0,3-0,4 |
|
Иностранного производства (до 2-х лет) |
0,4-0,6 |
|
Иностранного производства (до 7-и лет) |
0,4-0,6 |
|
Иностранного производства (свыше 7-и лет) |
0,4 – 0,6 |
|
Спецтехника отечественного производства до 10-ти лет (экскаваторы) |
0,3-0,4 |
|
Спецтехника иностранного производства до 12-ти лет (автопогрузчик, автокран, грузовой тягач) |
0,4 – 0,5 |
Другие материалы:
Залог
недвижимости
В тех случаях, когда возвращение кредита обеспечивается залогом недвижимости, требования кредитора-залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества только по решению суда. Без обращения в суд требования удовлетворяются т ...
Функции, выполняемые коммерческими банками
В механизме функционирования кредитной системы огромная роль принадлежит коммерческим банкам. Сегодня к группе коммерческих банков в разных странах относится целый ряд институтов с различной структурой и разным отношением собственности. Г ...
Методика оценки кредитоспособности заемщика, используемая банками России
Методика оценки целесообразности предоставления банковского кредита разработана для определения банками платежеспособности предприятий, наделяемых заемными средствами, оценки допустимых размеров кредитов и сроков их погашения. Данная мето ...
