Кредитные операции с землей в XIX веке в России

Безусловно, говоря о размерах ссуды для различных категорий землевладельцев, нельзя не отметить тот факт, что выгоднее было брать ссуду не крестьянам единоличникам, и не сельским обществам, а товариществам крестьян. В частности максимальный размер ссуды при общинном землепользовании составлял 125 рублей на каждую душу мужского пола. Однако ссуда при подворном владении – 500 рублей на каждого отдельного домохозяина. В данном ключе необходимо вернуться к проблеме процентного кредитования. Еще при разработке проекта, ряд деятелей высказывались за 100% ссуды для крестьян от оценочной стоимости. Мотивируя это тем, что более всего в услугах крестьянского банка нуждаются безземельные и малоземельные крестьяне, не владеющие практически никакими финансовыми возможностями. Однако эта точка зрения не нашла поддержки. Но тем не менее в первые года процент ссуды все равно был высок, что позволяло крестьянам все же с меньшими усилиями для себя покупать землю. Однако, в то же самое время процент доплат по ссуде начинал повышаться. Во-первых, это связано с финансовым положением банка, а во-вторых, несмотря на то, что ссудная работа по высокому проценту не заявлалась как помощь малоземельным крестьянам после отмены крепостного права, но на деле этим и были. А так как Александр III занял именно такое отношение к проблеме, то процент по ссуде начал снижаться на уровень общего процента для всех ипотечных организаций.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка нельзя не осветить географическую деятельность этого учреждения.

В 1883 году было открыто 11 отделений на территории европейской части Российской империи Екатеринославская, Могилевская, Полтавская, Тверская, Волынская, Киевская, Подольская, Саратовская, Черниговская, Херсонская и Уфимская губерний. То есть большая часть открытых в этом году отделений крестьянского банка относится к Южным губерниям. Постепенно крестьянский поземельный банк начал наращивать свою деятельность и уже к 1905 году насчитывал 40 отделений по всей Российской империи. Отдельно надо сказать, что в 1890 году было открыто 4 отделения в Царстве Польском (Варшаве, Любине, Петрокове, Ломже), однако Ломжское отделение просуществовало недолго и к 1894 году слилось с Варшавским отделением.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка в первые годы его работы необходимо сказать, что большая часть выданных ссуд пришлось на южные степные губернии, украинские и белорусские, почти 2/3 всех сделок[11]. Однако этому есть вполне резонное объяснение, в ряде земель описанного региона после отмены крепостного права количество земли, которая им предоставлялась изменилось. Дает представление таблица количества земли крестьян до реформы 1861 года и после реформы 1861 г.

[1] Анфимов. Крупное…С. 317.

[2] Проскурякова Н.А. Земельные банки. – С. 287.

[3] Проскурякова Н.А. Крестьянский. – С. 67.

[4] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290.

[5] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290 – 291.

[6] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 238.

[7] Витте С.Ю. Избранное. – С. 524.

[8] Витте С.Ю. Избранное. – С. 523 – 524.

[9] Обзор деятельности Крестьянского поземельного банка за 1883 – 1904 гг. – СПб., 1908.

[10] Кауфман А.А. Аграрный вопрос. – СПб., 1908. – С. 132 – 134.

Другие материалы:

Участие Сбербанка в реализации приоритетных национальных проектов
Остановимся более подробно на роли коммерческих банков в реализации приоритетных национальных проектов. В качестве примера возьмем региональное отделение Сбербанка в Республике Мордовия. Участие Сбербанка в реализации национального проек ...

Пенсионное страхование в Великобритании
В Великобритании термин «социальное обеспечение» охватывает всю систему обязательной социальной защиты: пенсионное обеспечение, пособия по безработице и болезни. Эта система имеет свое официальное название – «Национальная система страхова ...

Особенности формирования валютно-фондового рынка в Республике Казахстан
Казахстанский рынок ценных бумаг существует немногим более 10 лет. Первые его элементы появились в 1991 году, когда на базе законодательства СССР, стали создаваться акционерные общества, брокерские фирмы, фондовые биржи. Особенность разв ...