Перспективы развития различных форм обеспечения возвратности кредита
«Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю». Таким образом, мы видим, что закон в большей степени защищает в России должника, а не кредитора. Это еще один пункт, создающий проблемы на пути кредитования в России. В России при банкротстве требования кредиторов удовлетворяются в среднем лишь на 3—7%, тогда как в развитых странах — на 80—95% (КоммерсантЪ Daily. 2002. № 24).
Некоторые статьи Кодекса призваны защитить кредитора. Согласно п. 1 ст. 351 ГК РФ «Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
1. если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге;
2. нарушения залогодателем правил о замене залога .
3. утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает .».
Другие материалы:
Модели привлечения банками ресурсов для ипотечного
кредитования
Проблему привлечения ресурсов для долгосрочного ипотечного кредитования с полным основанием можно считать наиболее значимой для развития системы жилищного ипотечного кредитования в России.
Слишком «короткие» и дорогие привлеченные ресурс ...
Страховое право в США
Как известно, в США действует «англо-американская» система права (или, как еще ее называют, система «общего» или «прецедентного» права), основной чертой которой юристы считают то, что в ней закон не является исключительным источником прав ...
История развития российского рынка ценных бумаг
В истории формирования и развития рынка ценных бумаг царской России можно выделить три основных периода:
I. 1769–50-е годы 19 века.
Этот период считается периодом возникновения и началом становления рынка ценных бумаг. Он характеризуетс ...